최근 정부와 서울시가 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구의 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정하며 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 지난달 잠실·삼성·대치·청담동의 규제를 해제한 지 불과 35일 만의 일입니다. 이번 조치의 배경과 의미, 그리고 앞으로의 시장 변화를 알아보겠습니다.🔍 왜 다시 규제를 강화했을까?강남 3구와 용산구는 서울에서 부동산 시장의 '바로미터'로 여겨지는 지역입니다. 특히 지난달 규제 해제 이후 집값이 급등하며 인근 지역으로 확산하는 모습을 보였습니다. 이에 따라 정부는 단순히 해제된 지역을 재지정하는 것에 그치지 않고, 더 넓은 구역을 포괄하는 강력한 규제를 내놓았습니다.📅 토지거래허가구역 지정의 주요 내용:지정 지역: 강남구, 서초구, 송파구, 용산구..